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本发明提供了一种装配式建筑抗震基础及建筑，属于土木工程施工领域，装配式建筑抗震基础，包括固定件、活动件和调节件，固定件和活动件滑动连接，调节件和活动件连接，活动件包括本体和侧耳组，侧耳组和本体固定连接，调节件包括固定框和调节装置，调节装置设置在容置空间内部，调节装置的一端和固定框连接，调节装置的另一端和侧耳件连接。建筑，包括上部结构和装配式建筑抗震基础，上部结构和装配式建筑抗震基础中的活动件连接。这种装配式建筑抗震基础，可以使得整个装配式建筑抗震基础具有良好的抗震效果；这种建筑，通过装配式建筑抗震基础，可以很好地保证上部结构的稳定性，提高整个建筑的抗震能力。
